Departamento Venta Usado en San Miguel

¡Ideal para inversionistas! Departamento en venta con un descuento del 10% respecto del valor promedio del sector!

Departamento de 2 dormitorios y 1 baño con bodega y estacionamiento de 53 m2 construidos (50 m2 útiles y 3 m2 de terraza), emplazado en el piso 16 de un edificio de 23 pisos y 1 subterráneo con orientación poniente, ubicado en el consolidado sector de Av. Departamental con Gran Av. José Miguel Carrera, de excelente conectividad y accesibilidad vial dada por sus vías de acceso principales, destacando Av. Departamental, Gran Av. José Miguel Carrera, Av. Lo Ovalle y Av. Santa Rosa, además de contar con paraderos de Transantiago inmediatamente a la salida del edificio (15 mts) y cercanía a la estación de metro Departamental (L2) a 6 minutos a pie (450 mts).

DISTRIBUCIÓN O PROGRAMA:

Living comedor

Terraza

Cocina integrada

2 Dormitorios

1 Baño

1 Estacionamiento (ubicado en superficie)

1 Bodega (ubicada en subterráneo)

INSTALACIONES DEL DEPARTAMENTO:

Cocina equipada con encimera eléctrica de 4 platos; horno y campana eléctricos

Conexión para instalación de lavadora

Agua caliente cargada por consumo en gastos comunes

TERMINACIONES DEL DEPARTAMENTO

Pisos: Porcelanatos

Muros: Papel mural, cerámicos

Ventanas: Marco de PVC con vidrio termopanel

Muebles de cocina: Melamina con cubierta de granito

Muebles de baño: Melamina con cubierta enlozada

EQUIPAMIENTO DEL EDIFICIO/CONDOMINIO:

Control de acceso con vigilancia por CCTV las 24 hrs

Piscina

Quinchos

Sala Multiusos

Gimnasio

Lavandería

Estacionamiento de visitas

OTRA INFORMACIÓN RELEVANTE:

Año de construcción: 2018 (6 años de antigüedad)

Gastos comunes: $90.000 aproximados (más consumo de agua caliente)

Contribuciones departamento: $0 exento de contribuciones

Arriendo promedio del sector: $430.000

Departamento actualmente arrendado, facilitando el proceso de inversión

EQUIPAMIENTO DEL SECTOR:

Comercio: Supermercado Unimarc (5 min / 350 m); Sodimac San Miguel (5 min / 350 m); además de comercio de pequeña y mediana escala junto a diversidad de restaurantes

Servicios: Farmacia Cruz Verde (5 min / 350 m); Farmacia Salco Brand (8 min / 550 m) entre otras; Núcleo financiero Bancos Estado, Santander, Itaú y Chile (8 min / 600 m)

Educación: Escuela Pablo Neruda (6 min / 400 m); Escuela Básica Gran Avenida (8 min / 600 m); Colegio Chile (10 min / 750 m) entre otros

Salud: CECOSF Atacama (16 min / 1.200 m); Centro Dental Uno Salud (7 min / 450 m)

Deporte: Gimnasio Smartfit (6 min / 450 m)

Áreas verdes: Plaza Llico (12 min / 800 m)

Administración pública: Dirección del Trabajo (11 min / 750 m)

El tiempo de traslado fue calculado a pie/ mediante vehículo particular según Google Maps.

Compraventa a cargo de Instituto Inmobiliario de Chile, considera un 2% más impuestos de comisión por concepto de asesoría inmobiliaria.

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- Publicado vía KiteProp CRM Inmobiliario.