Terreno Venta Usado en Concepción

La propiedad se encuentra en barrio residencial consolidado, cercano a colegios, centros deportivos, comercio, etc.

Cuenta con una edificación de hormigón de 626 m2.y otras construcciones en madera.

BARRIO RESIDENCIAL H5

USO DE SUELO CLASE O ACTIVIDAD USOS DE SUELO PERMITIDOS Y PROHIBIDOS

RESIDENCIAL

VIVIENDA Permitido

HOSPEDAJE Permitido

HOGARES DE ACOGIDA Permitido

EQUIPAMIENTO

CIENTÍFICO Permitido

COMERCIO Permitido

CULTO Y CULTURA Permitido

DEPORTE Permitido

EDUCACIÓN Permitido

ESPARCIMIENTO Permitido

SALUD Permitido

SEGURIDAD Permitido

SERVICIOS Permitido

SOCIAL Permitido

ACTIVIDAD

PRODUCTIVA

INDUSTRIA Permitida solo industria inofensiva

GRANDES DEPÓSITOS, TALLERES O

BODEGAS INDUSTRIALES Permitido solo talleres y almacenamiento inofensivos

ESPACIO PÚBICO Permitido

ÁREA VERDE Permitido

Usos Prohibidos: todos los no señalados como permitidos.

CONDICIÓN DE EDIFICACIÓN

SUPERFICIE PREDIAL MÍNIMA 200m2

COEFICIENTE DE OCUPACIÓN DE SUELO

0,4 para educación básica y educación media

0,8 para resto de los usos

Para uso suelo Espacio Público y Área Verde se aplicará a artículo 2.1.30 y

2.1.31 de O.G.U.C., respectivamente.

COEFICIENTE DE CONSTRUCTIBILIDAD 6

COEFICIENTE DE OCUPACIÓN DE LOS PISOS SUPERIORES Libre

ALTURA MÁXIMA DE EDIFICACIÓN 24m equivalente a 8 pisos

SISTEMA DE AGRUPAMIENTO Aislado, Pareado y Continuo

ALTURA MÁXIMA DE EDIFICACIÓN CONTINUA 10,0m

PROFUNDIDAD MÁXIMA DE EDIFICACIÓN CONTINUA 80%

ALTURA MÁXIMA DE EDIF. AISLADO SOBRE CONTINUO No aplica

RETRANQUEO No aplica

ADOSAMIENTO Prohibido sólo para actividad productiva

Permitido para el resto de los usos

DISTANCIAMIENTO Según artículo 2.6.3 de O.G.U.C.

ANTEJARDÍN 5m para actividad productiva

2,5 m para resto de los usos

DENSIDAD BRUTA MÁXIMA 672 hab/ha

INCENTIVOS (Art 40 O.L.P.R.C.C.) Aumento al 90% profundidad máxima de edificación continua

CONDICIÓN PARA ACCEDER AL INCENTIVO A LAS NORMAS

URBANÍSTICAS Cubierta vegetal en superficie del área libre